Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 3 587 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč apartament 92 m², ostatnie piętro, miejsce parkingowe, zadbany budynek, możliwość kredytu
Przestronne mieszkanie na najwyższym piętrze w Poreč, cicha lokalizacja, czyste dokumenty i możliwość uzyskania kredytu. W dobrze utrzymanej i niezwykle dogodnej części Poreč znajduje się to komfortowe mieszkanie, które oferuje idealne warunki do wysokiej jakości życia rodzinnego lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji. Morze znajduje się zaledwie 1,000 m od mieszkania, a centrum Poreč 2,500 m, a szkoła podstawowa i przedszkole są dosłownie krok od budynku, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla rodzin. piętro, jednocześnie najwyższe piętro, schludne i zadbane budynki mieszkalne z porządną dokumentacją. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 92 m2, a układ jest przestronny, funkcjonalny i niezwykle przyjemny: hol wejściowy to duży salon z jadalnią i oddzielną kuchnią. Wyjście z salonu do zamkniętej sypialni to dodatkowy pokój z jedną sypialnią, idealny jako garderoba z łazienką. Lokalizacja na ostatnim piętrze zapewnia dodatkowy spokój, prywatność i obfitość naturalnego światła w ciągu dnia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 587 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany -7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 342 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 480 000 € · 97 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 325300

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 587 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.