Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč. Appartement de 92 m², dernier étage, place de parking, immeuble en bon état, possibilité de prêt.
Appartement spacieux au dernier étage à Poreč, emplacement calme, papiers en ordre et possibilité de prêt. Situé dans une partie bien entretenue et extrêmement pratique de Poreč, cet appartement confortable offre des conditions idéales pour une vie familiale de qualité ou un investissement sûr à long terme.
La mer se trouve à seulement 1 000 m, tandis que le centre de Poreč est à 2 500 m, et l'école primaire ainsi que la maternelle sont littéralement à deux pas du bâtiment, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles.
Étage, en même temps le dernier étage, immeubles résidentiels propres et bien entretenus avec une documentation en ordre.
La surface totale de l'appartement est de 92 m2, et l'agencement est spacieux, fonctionnel et extrêmement agréable : le hall d'entrée est un grand salon avec salle à manger et cuisine séparée.
L'accès depuis le salon vers le dortoir fermé constitue une pièce supplémentaire avec une chambre, idéale comme dressing ou salle de bain.
L'emplacement au dernier étage offre une tranquillité supplémentaire, de l'intimité et une abondance de lumière naturelle pendant la journée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325300
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 587 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
