In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo - Appartamento di nuova costruzione con due camere da letto
In una zona tranquilla e ben curata di Poreč, a soli 1.400 metri dal mare, è in vendita un appartamento moderno e attraente con due camere da letto, situato al secondo piano di una nuova costruzione di qualità.
L'immobile si trova in un quartiere con infrastruttura completa, ideale per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento a lungo termine. L'appartamento, di superficie totale 69,72 m², si distingue per una disposizione degli ambienti ben studiata, un utilizzo massimo dello spazio e abbondante luce naturale.
È composto da un ingresso, due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un soggiorno aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a due terrazze che arricchiscono ulteriormente la qualità dell'abitazione. All'immobile è assegnato un posto auto e un ripostiglio.
L'edificio è dotato di ascensore, il che aumenta ulteriormente il comfort e l'accessibilità. L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutti gli ambienti per riscaldamento e raffrescamento, mentre nel soggiorno, nella cucina, nella zona pranzo e nel bagno è installato riscaldamento elettrico a pavimento, garantendo un livello di comfort eccellente durante tutto l'anno. Grazie alla posizione eccellente, al design contemporaneo, alle ampie terrazze e all'alta qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una casa familiare, per affitti turistici o per un investimento sicuro con ottimo potenziale.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 244 020 € · Prezzo al m²: 3 537 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia