Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier de Poreč - Appartement neuf de deux chambres
Dans une partie calme et bien entretenue de Poreč, à seulement 1,400 mètres de la mer, un appartement moderne et attrayant de deux chambres est à vendre, situé au deuxième étage d’un immeuble neuf de qualité.
La propriété se trouve dans un village avec une infrastructure complète, idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement à long terme.L’appartement de 69.72 m2 se distingue par une disposition réfléchie des pièces, une utilisation maximale de l’espace et une abondance de lumière naturelle.
Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et d’un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger.
Depuis le salon, il y a une sortie vers deux terrasses qui enrichissent davantage la qualité du logement.La propriété dispose d’une place de parking et d’un débarras.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui augmente encore le confort et l’accessibilité.L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces pour le chauffage et le refroidissement, tandis que le salon, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain sont dotés d’un chauffage au sol électrique, garantissant un niveau de confort optimal toute l’année.Grâce à son excellent emplacement, son design moderne, ses terrasses spacieuses et sa propriété de haute qualité, ce
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 244 020 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314043
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 244 020 € · Prix au m²: 3 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
