Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 244 020 € 3 537 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - Nowo wybudowany apartament z dwiema sypialniami
W cichej i zadbanej części Poreč, zaledwie 1,400 metrów od morza, na sprzedaż nowoczesne i atrakcyjne mieszkanie z dwoma sypialniami, położone na drugim piętrze wysokiej jakości nowego budynku. Nieruchomość znajduje się w miejscowości z pełną infrastrukturą, idealnej do życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji o długoterminowej perspektywie.Mieszkanie o powierzchni 69.72 m2 wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni oraz obfitością naturalnego światła. Składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, nowoczesnej łazienki oraz otwartego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej jest wyjście na dwie tarasy, które dodatkowo podnoszą jakość mieszkania.Nieruchomość posiada jedno miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Budynek wyposażony jest w windę, co dodatkowo zwiększa komfort i dostępność.Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, zapewniającą ogrzewanie i chłodzenie, a w salonie, kuchni, jadalni i łazience zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, co zapewnia najwyższy poziom komfortu przez cały rok.Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnemu designowi, przestronnym tarasom i wysokiej jakości nieruchomości, to

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 537 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 213 000 € · 69 m² 3 087 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 244 020 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 314043

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 244 020 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.