In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento arredato in un moderno edificio di nuova costruzione con giardino a 500 metri dalla spiaggia
Appartamento pronto per essere abitato, arredato e dotato di mobili di qualità, situato a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della città di Poreč, vi garantirà un soggiorno estivo confortevole in questo luogo incantevole.
L'appartamento è composto da un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una terrazza soleggiata e a un giardino privato collegato all'appartamento. 2 camere da letto, di cui una con guardaroba e bagno privato, e un deposito in cantina per biciclette e ulteriori contenuti completano questo moderno appartamento.
In tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico con condizionatori in tutte le stanze. L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sulla proprietà.
Una posizione attraente e ricercata per soggiorni turistici o per costruire una vita familiare rende questo appartamento un'offerta interessante sul mercato.
È possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia