Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 396 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Umeblowane mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku z ogrodem 500m od plaży
Mieszkanie, umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości meble, położone w odległości spaceru od plaży i centrum miasta Poreč, zapewni komfortowy letni pobyt w tym pięknym miejscu. Mieszkanie składa się z otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, z której wyjście prowadzi na słoneczny taras oraz własny rynek połączony z mieszkaniem.2 sypialnie, z których jedna ma własną garderobę i łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy na rowery i dodatkowy sprzęt, które uzupełniają to nowoczesne mieszkanie.W całym mieszkaniu znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Można obejrzeć nieruchomość wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 523 €/m²

Różnica względem mediany +27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 077 €/m²–3 960 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 237 329 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 237 330 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 237 330 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 396 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 313351

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.