In vendita · Poreč · Istarska
Un'atmosfera tranquilla per rilassarsi sulla terrazza di un nuovo appartamento vicino a Parenzo
Ambiente tranquillo e nuovo appartamento in un edificio moderno di qualità è un'ottima opportunità per creare un'atmosfera rilassante in questa bella posizione vicino alla città di Poreč.
L'appartamento con terrazza si trova al 2.
piano dell'edificio intimo e si compone di ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto di cui una con bagno privato, terrazza e un altro bagno comune. Riscaldamento a pavimento con fan coil riscalderà e raffredderà l'appartamento tramite pompa di calore. L'appartamento include un posto auto nell'ingresso dell'edificio ed è possibile acquistare un ulteriore posto auto. L'edificio è pronto per l'occupazione entro la fine dell'anno ed è possibile venire a vedere la posizione, la qualità della costruzione e scegliere uno dei restanti appartamenti disponibili.
La posizione tranquilla e l'atmosfera rilassante soddisferanno le vostre esigenze di riposo lontano dagli eventi della città ma comunque abbastanza vicino a tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
È possibile visitare l'immobile solo con la firma di un contratto di mediazione che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 289 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia