In vendita · Poreč · Istarska
Nuovo appartamento con terrazza a 5,5 km da Parenzo in un edificio di nuova costruzione di qualità
Nuovo appartamento in una nuova costruzione di qualità è un'ottima opportunità per giovani famiglie o persone che amano vivere nell'ambiente del meraviglioso Poreč e delle belle spiagge come Materada e Luna.
L'appartamento si trova al 1.
piano di un edificio intimo e si compone di ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto di cui una con bagno privato, terrazza e un altro bagno comune.
Il riscaldamento a pavimento con fan coil riscalderà e raffredderà l'appartamento tramite pompa di calore.
All'appartamento è assegnato un posto auto nell'area di ingresso dell'edificio ed è possibile acquistare un ulteriore posto auto.
L'edificio è pronto per il trasferimento entro la fine dell'anno ed è possibile venire a vedere la posizione, la qualità della costruzione e scegliere uno dei restanti appartamenti disponibili.
Una tranquilla zona familiare per una pausa dalle attività quotidiane frenetiche può diventare il tuo nuovo indirizzo.
Visitare la proprietà è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 289 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia