Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 289 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento con terrazza a 5,5 km da Parenzo in un edificio di nuova costruzione di qualità
Nuovo appartamento in una nuova costruzione di qualità è un'ottima opportunità per giovani famiglie o persone che amano vivere nell'ambiente del meraviglioso Poreč e delle belle spiagge come Materada e Luna. L'appartamento si trova al 1. piano di un edificio intimo e si compone di ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto di cui una con bagno privato, terrazza e un altro bagno comune. Il riscaldamento a pavimento con fan coil riscalderà e raffredderà l'appartamento tramite pompa di calore. All'appartamento è assegnato un posto auto nell'area di ingresso dell'edificio ed è possibile acquistare un ulteriore posto auto. L'edificio è pronto per il trasferimento entro la fine dell'anno ed è possibile venire a vedere la posizione, la qualità della costruzione e scegliere uno dei restanti appartamenti disponibili. Una tranquilla zona familiare per una pausa dalle attività quotidiane frenetiche può diventare il tuo nuovo indirizzo. Visitare la proprietà è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 289 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana -14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 447 €/m²–3 993 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
311583

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 289 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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