Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 289 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie z tarasem 5,5 km od Poreča w nowym, wysokiej jakości budynku
Nowe mieszkanie w wysokiej jakości nowym budynku to doskonała okazja dla młodych rodzin lub osób, które lubią przebywać w otoczeniu pięknego Poreč i pięknych plaż, takich jak Materada i Luna. Mieszkanie znajduje się na piętrze kameralnego budynku i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, tarasu oraz drugiej wspólnej łazienki. Ogrzewanie podłogowe wraz z wentylatorowymi chłodnicami będzie ogrzewać i chłodzić to mieszkanie za pomocą pompy ciepła. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przy budynku i istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Cicha, rodzinna lokalizacja, idealna na odpoczynek od codziennego pośpiechu, może stać się Twoim nowym adresem. Wgląd do nieruchomości możliwy jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem oraz pobieraniem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 289 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany -14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 447 €/m²–3 993 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311583

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.