In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio con terrazza sul tetto
POREČ, NOVOGRADJA, APPARTAMENTO BILOCATO, MODERNO CON TERRA SUL TETTO
In una posizione eccellente, a soli 2500 m dal mare e dalle belle spiagge e a 3000 m dal centro di Poreč, si sta costruendo un edificio con 5 appartamenti.
Appartamento S5: - appartamento di 53,55 m2, con terrazza di 7,11 m2 e terrazza sul tetto di 54,21 m2 = totale netto 70,65 m2 - 2 posti auto - deposito esterno all'edificio (casetta metallica) - prezzo chiavi in mano: 285.000€ - prezzo con arredamento: 299.000€
L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, terrazza di 7,14 m2 e ampia terrazza sul tetto di 54,21 m2.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità; una parte della facciata sarà in pietra, un'altra sarà rivestita con Fundermax, è installata una vetreria ALU di alta qualità con vetro triplo e persiane elettriche ALU dell'azienda ROLTEK; è previsto riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con climatizzazioni canalizzate (nascoste nel soffitto, senza condizionatori tradizionali); sanitari Geberit e Hansgrohe.
L'investitore completerà l'edificio fino al termine, con irrigazione automatica delle aree comuni esterne e sistemazione del giardino.
Per quanto riguarda l'arredamento; verrà realizzato su misura - cucina con elettrodomestici (marca Bosch, Faber e simili), armadi a incasso nei corridoi e nelle camere da letto, SENZA divani, tavoli, arredi esterni, scaffali.
Per tutte le informazioni chiamare 0038598592589
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
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POREČ
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
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POREČ
270 000 € · 70 m²
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POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
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POREČ
233 100 € · 70 m²
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POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 071 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia