À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, appartement de trois chambres dans un immeuble neuf avec terrasse sur le toit
POREČ, NOUVELLE CONSTRUCTION, DEUX PIÈCES, APPARTEMENT MODERNE AVEC TERRASSE SUR LE TOIT Un immeuble de 5 appartements est en cours de construction dans un emplacement excellent, à seulement 2500 m de la mer et des belles plages et à 3000 m du centre de Poreč.
Appartement S5 : - appartement de 53,55 m2, avec une terrasse de 7,11 m2 et une terrasse sur le toit de 54,21 m2 = surface nette totale de 70,65 m2 - 2 places de parking - débarras à l'extérieur du bâtiment (maison métallique) - prix clé en main : 285,000 - prix avec mobilier : 299,000 L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité ; une partie de la façade sera en pierre, une autre sera recouverte de Fundermax, des menuiseries ALU de haute qualité avec vitrage triple et des volets électriques ALU de ROLTEK sont installés ; le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces avec climatisation à conduit (cachée dans le plafond, sans climatiseurs classiques) ;
L'investisseur finalise le bâtiment jusqu'au bout, avec arrosage automatique des espaces extérieurs communs et aménagement paysager du jardin.
En ce qui concerne le mobilier, du mobilier sur mesure sera réalisé - cuisine avec appareils (plaque Bosch, Faber et similaires), placards intégrés dans les couloirs et les chambres, SANS ensembles de sièges, tables, mobilier d'extérieur, étagères.
Pour toute information, appelez le 0038598592589
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 4 071 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia