Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 4 071 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, apartament trzypokojowy w nowym budynku z tarasem na dachu
POREČ, NOWY BUDYNEK, DWUPOKOJNE, MODERNIE MIESZKANIE Z PŁASKIM DACHE Budynek z 5 mieszkaniami jest w budowie w doskonałej lokalizacji, zaledwie 2500 m od morza i pięknych plaż oraz 3000 m od centrum Poreč. Mieszkanie S5: - mieszkanie o powierzchni 53,55 m2, z tarasem 7,11 m2 oraz tarasem na dachu 54,21 m2 = łącznie netto 70,65 m2 - 2 miejsca parkingowe - schowek poza budynkiem (metalowy budynek) - cena „pod klucz”: 285,000 - cena z meblami: 299,000 Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki. Budynek jest wykonany z wysokiej jakości materiałów; część elewacji będzie z kamienia, część pokryta Fundermax, zamontowano wysokiej jakości okna ALU z potrójnym szkłem oraz rolety elektryczne ALU od ROLTEK; w wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację kanałową (ukrytą w suficie, bez klasycznych klimatyzatorów); Inwestor wykończy budynek do końca, z automatycznym nawadnianiem wspólnych terenów zewnętrznych i zagospodarowaniem ogrodu. Jeśli chodzi o meble, zostaną wykonane meble na zamówienie – kuchnia z urządzeniami (piekarnik Bosch, Faber i podobne), wbudowane szafy w korytarzach i sypialniach, BEZ zestawów wypoczynkowych, stołów, mebli ogrodowych, regałów. Wszystkie informacje pod numerem 0038598592589

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 071 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 451 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 233 100 € · 70 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 656 € · 70 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 307226

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 071 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.