Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Bellissimo appartamento con 3 camere da letto e piscina
In vendita un meraviglioso appartamento di lusso con piscina vicino a Poreč. L'appartamento si trova in un piccolo villaggio a 5 km dal centro di Poreč e a 3 km dalla prima spiaggia. L'appartamento dispone anche di un giardino privato di 110 m2. Il giardino si estende sia sul lato anteriore che su quello posteriore dell'edificio, e nel giardino anteriore c'è anche una piscina per godersi appieno le calde giornate estive. Il giardino sul retro dell'edificio è perfetto per il relax e per socializzare durante i mesi più caldi. L'appartamento ha 80 m2 e si compone di soggiorno, corridoio, cucina, 3 camere da letto, bagno e terrazza coperta. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da impianti di climatizzazione. L'appartamento dispone di un posto auto. L'appartamento è affittato durante la stagione turistica, rappresentando un'opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi cerca un investimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 988 €/m²

Mediana di annunci simili 3 902 €/m²

Differenza dalla mediana +27,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 177 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

80 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

305177

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 988 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia