Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, bel appartement avec 3 chambres et piscine
À vendre, bel appartement de luxe avec piscine près de Poreč.
L'appartement est situé dans un petit village à 5 km du centre de Poreč et à 3 km de la première plage.
L'appartement dispose d'un jardin privé de 110 m2.
Le jardin se trouve à la fois à l'avant et à l'arrière du bâtiment, et le jardin avant comprend également une piscine pour profiter pleinement des chauds jours d'été.
Le jardin à l'arrière du bâtiment est parfait pour se reposer et socialiser pendant les mois les plus chauds.
L'appartement fait 80 m2 et se compose d'un salon, d'un couloir, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et de terrasses couvertes.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs.
L'appartement comprend une place de parking.
L'appartement est loué pendant la saison touristique, ce qui représente une opportunité pour ceux qui recherchent un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305177
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 988 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
