Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 988 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Piękny apartament z 3 sypialniami i basenem
Na sprzedaż piękne luksusowe mieszkanie z basenem w pobliżu Poreč. Mieszkanie znajduje się w małej wiosce 5 km od centrum Poreč i 3 km od pierwszej plaży. Mieszkanie posiada własny ogród o powierzchni 110m2. Ogród znajduje się zarówno z przodu, jak i z tyłu budynku, a w przednim ogrodzie znajduje się również basen, aby w pełni cieszyć się gorącymi letnimi dniami. Ogród z tyłu budynku jest idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich w najgorętszych miesiącach. Mieszkanie ma 80m2 i składa się z salonu, przedpokoju, kuchni, 3 sypialni, łazienki oraz zadaszonych tarasów. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie jest wynajmowane w sezonie turystycznym, co stanowi okazję dla osób poszukujących inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 988 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 902 €/m²

Różnica względem mediany +27,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 177 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 355 000 € · 81 m² 4 383 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 325 650 € · 81 m² 4 020 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 325 650 € · 82 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 314 000 € · 77 m² 4 078 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305177

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 988 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.