Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento duplex con tre camere da letto e vista mare
In una zona tranquilla, a soli 5 km dal centro di Poreč e dal mare, è in costruzione un edificio residenziale moderno con nove unità abitative.In vendita un appartamento duplex di 79 m², situato al primo piano e al sottotetto dell'edificio. Al primo piano dell'appartamento si trovano l'atrio d'ingresso, il bagno, la camera da letto, nonché il soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, da cui si accede a una loggia coperta di 4,46 m². Al piano superiore sono situate due ulteriori camere da letto e un toilette. All'appartamento è assegnato anche un posto auto davanti all'edificio.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e di condizionatori in ogni stanza, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Il prezzo include l'IVA, gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 747 €/m²

Mediana di annunci simili 3 902 €/m²

Differenza dalla mediana -4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 177 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 494 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

296 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

79 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

305133

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 296 000 € · Prezzo al m²: 3 747 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia