Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 296 000 € 3 747 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament typu duplex z trzema sypialniami i widokiem na morze
W cichej lokalizacji, zaledwie 5 km od centrum Poreča i morza, w budowie jest nowoczesny budynek mieszkalny z dziewięcioma mieszkaniami. Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 79 m2, położone na pierwszym piętrze i poddaszu budynku. Na pierwszym piętrze mieszkania znajduje się przedpokój, łazienka, sypialnia oraz otwarta przestrzeń salonu połączona z kuchnią i jadalnią, z której wyjście prowadzi na zadaszoną loggię o powierzchni 4.46 m2. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie i toaleta. Mieszkanie posiada także jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Cena zawiera podatek VAT, nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 747 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 902 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 177 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 355 000 € · 81 m² 4 383 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 325 650 € · 81 m² 4 020 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 314 000 € · 77 m² 4 078 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 325 650 € · 82 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 296 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305133

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 3 747 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.