Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento al 1° piano di un nuovo edificio, a 3 km dal mare
In vendita appartamento al primo piano di nuova costruzione in un piccolo edificio residenziale con un totale di otto appartamenti, situato in un quartiere ben organizzato con infrastruttura completa. La posizione è adatta per la vita quotidiana e per affitti turistici – tutti i servizi necessari come negozi, scuola, asilo e ristoranti si trovano nella zona pedonale, e il mare è distante solo 3 km. L'appartamento ha una superficie totale di 59,55 m² e si compone di ingresso, bagno, due camere da letto e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto. Dal soggiorno si accede al balcone che offre uno spazio esterno per vivere. L'attrezzatura prevista comprende riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, condizionatori della marca Bosch e sanitari e ceramiche di qualità. L'appartamento comprende anche due posti auto davanti all'edificio. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 117 €/m²

Mediana di annunci simili 3 710 €/m²

Differenza dalla mediana +11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–4 087 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 369 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

242 902 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

59 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

303373

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 242 902 € · Prezzo al m²: 4 117 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia