Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Appartement au 1er étage d'un immeuble neuf, à 3 km de la mer
Appartement à vendre au premier étage d'un nouvel immeuble dans un petit bâtiment résidentiel de huit appartements au total, situé dans un lotissement paysagé avec une infrastructure complète.
L'emplacement convient à la vie quotidienne et à la location touristique, toutes les commodités nécessaires telles que magasins, écoles, jardins d'enfants et restaurants se trouvent dans la zone piétonne, et la mer n'est qu'à 3 km. L'appartement a une surface totale de 59.55 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger.
Depuis l'espace de vie il y a un balcon qui offre un espace de vie extérieur.
L'équipement comprend un chauffage au sol électrique dans tout l'appartement, des climatiseurs Bosch et des installations sanitaires et céramiques de qualité.
L'appartement dispose également de deux places de parking devant le bâtiment. La construction est prévue pour la fin de 2026.
années. Pour plus d'informations et organisation de la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 242 902 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303373
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 242 902 € · Prix au m²: 4 117 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
