Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 242 902 € 4 117 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament na 1 piętrze nowego budynku, 3 km od morza
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze nowego budynku w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie ośmioma mieszkaniami, położonym w zagospodarowanym osiedlu z pełną infrastrukturą. Lokalizacja jest odpowiednia zarówno do codziennego życia, jak i wynajmu turystycznego; wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje, znajdują się w strefie pieszej, a morze jest oddalone zaledwie 3 km.Mieszkanie ma łączną powierzchnię 59.55 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni oraz salonu z otwartą kuchnią i jadalnią. Z części dziennej jest balkon, który oferuje przestrzeń do życia na zewnątrz. Wyposażenie obejmuje elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzatory Bosch oraz wysokiej jakości armaturę sanitarną i ceramikę. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.Budowa jest planowana na koniec 2026. lat.Dla uzyskania dalszych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 117 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 710 €/m²

Różnica względem mediany +11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–4 087 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 369 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 242 902 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303373

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 902 € · Cena za m²: 4 117 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.