Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento al piano terra con 3 camere da letto e giardino, a 3 km dal mare
Appartamento di 78 m² situato al piano terra di un edificio in costruzione, in una zona tranquilla, al margine del complesso che offre tutto il necessario per una vita confortevole o per l'affitto. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, scuola, asilo, ambulatorio e altri servizi, e il mare è distante solo 3 km.L'appartamento è composto da tre camere da letto, bagno, ripostiglio e soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una loggia coperta collegata a un ampio giardino di circa 200 m².L'appartamento sarà dotato di unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento e includerà due posti auto, garantendo un accesso pratico. Questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ampi spazi esterni e la vicinanza a tutti i servizi.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 590 €/m²

Mediana di annunci simili 3 691 €/m²

Differenza dalla mediana -2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 438 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #303359 Superficie: 78 m² Locali: 4 Questa variante 280 000 €
• Appartamento · #305142 Superficie: 78 m² Locali: 4 260 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

78 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

303359

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 590 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia