Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement de plain-pied avec 3 chambres et jardin, à 3 km de la mer
Appartement de 78 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, dans une zone calme, à la périphérie du lotissement qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ou pour la location.
À proximité se trouvent des commerces, restaurants, école, jardin d'enfants, ambulance et autres installations, et la mer n'est qu'à 3 km. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, un cellier et un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le salon, une loggia couverte donne accès à un vaste jardin d'environ 200 m2. L'appartement sera équipé de climatiseurs réversibles pour le chauffage et le rafraîchissement et comprend deux places de parking, offrant ainsi un accès pratique. Ce bien est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement calme, un espace extérieur spacieux et la proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303359
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 590 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
