Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 3 590 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan u prizemlju s 3 spavaće sobe i vrtom, 3 km od mora
Stan površine 78 m² smješten je u prizemlju zgrade u izgradnji, na mirnom dijelu, na rubu naselja koje pruža sve potrebno za udoban život ili najam. U blizini su trgovine, restorani, škola, vrtić, ambulanta i ostali sadržaji, a more je udaljeno samo 3 km.Stan se sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, ostave te dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu loggiu povezanu s prostranom okućnicom površine cca 200 m².Stan će biti opremljen klima jedinicama za grijanje i hlađenje a uz njega dolaze i dva parkirna mjesta, čime je osiguran praktičan pristup.Ova nekretnina idealna je za sve koji traže mirno okruženje, prostrani vanjski prostor i blizinu svih sadržaja.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 860 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 518 €/m²–4 241 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 314 000 € · 77 m² 4 078 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 355 000 € · 81 m² 4 383 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 325 650 € · 81 m² 4 020 €/m² Sličnost 96 %

POREč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 325 650 € · 82 m² 3 971 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 303359

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.