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Istria, Parenzo - lussuoso appartamento al piano terra con piscina riscaldata
ISTRA,POREČ - Lussuoso appartamento al piano terra con piscina riscaldata
La città di Poreč si trova sulla costa occidentale della penisola istriana.
Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e al patrimonio culturale conservato, è un luogo ideale per soggiornare tutto l'anno.
Alla città appartengono 53 frazioni, dove si trovano ville moderne con piscine e complessi di appartamenti, mentre nel centro stesso è possibile trovare un'ampia offerta di appartamenti e case in vendita - da rustiche proprietà in pietra a lussuosi edifici nuovi.
Nelle immediate vicinanze della città di Poreč si è insediato questo moderno edificio di nuova costruzione con appartamenti di lusso.
Gli appartamenti hanno vista sul mare.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio con sole quattro unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di 100,46 m2 e comprende un ingresso, tre spaziose camere da letto, due bagni e un ulteriore wc per gli ospiti.
Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono concepiti in stile open space e offrono ampiezza completata da un accesso a una terrazza di 15,63 m2.
L'intero spazio giorno ha accesso a una terrazza coperta e una propria piscina con divisorio per la privacy.
L'intero spazio giorno ha accesso a una terrazza coperta e una propria piscina riscaldata con divisorio per la privacy.
L'appartamento è costruito con materiali di altissima qualità.
I pavimenti sono rivestiti in pietra, ceramica o legno a seconda della destinazione.
Le infissi esterni sono in alluminio, vetro termopane a triplo vetro, mentre gli infissi interni sono in legno.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da sistemi multi-split invertora per climatizzatori.
Davanti all'edificio c'è un parcheggio coperto e a ogni appartamento corrispondono due posti auto.
L'immobile è nel regime PDV, e il prezzo indicato include il PDV.
Questa proprietà è ideale per la vita familiare e per uso turistico.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 900 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia