Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 246 000 € 3 195 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento con due camere da letto nelle vicinanze di Parenzo
Vendiamo un ampio appartamento bilocale in un ambiente tranquillo e bello, vicino a Poreč, a soli 5 km dalla costa del Mar Adriatico. Questo luogo pittoresco offre tutto il necessario per una vita confortevole - negozi, scuole, ristoranti e un pratico accesso ai trasporti pubblici. L'appartamento si trova in un nuovo edificio che sarà completato entro giugno 2024. anno, offrendoti una casa fresca e moderna. Situato al primo piano di un edificio di cinque appartamenti, garantisce privacy e tranquillità, ma anche vicinanza al vicinato. Questo appartamento offre un ampio soggiorno con uscita su una terrazza, ideale per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera. La cucina con zona pranzo è progettata per praticità e comfort, mentre il WC di servizio aggiunge praticità alle esigenze quotidiane. Due camere da letto confortevoli offrono spazio per riposo e relax, mentre il bagno dal design moderno offre comfort e praticità. Un ripostiglio aggiuntivo consente uno spazio organizzato per lo stoccaggio. Per una temperatura confortevole tutto l'anno, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori in ogni stanza. Con un posto auto incluso, è possibile acquistare un secondo, garantendoti un parcheggio pratico. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole in un ambiente tranquillo vicino al mare, con tutti i servizi necessari a portata di mano.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 195 €/m²
Mediana di annunci simili 3 897 €/m²
Differenza dalla mediana -18,0 %

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Posizione del prezzo 19.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 421 €/m²–4 291 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 481 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
246 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
77 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
239955

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 246 000 € · Prezzo al m²: 3 195 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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