À vendre · Poreč · Istarska
Nouvel appartement de deux chambres à proximité de Poreč
Nous vendons un appartement spacieux de deux chambres dans un environnement calme et magnifique, non loin de Poreč, à seulement 5 km de la côte adriatique.
Ce lieu pittoresque offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable – commerces, écoles, restaurants et accès pratique aux transports publics.
L'appartement se trouve dans un nouveau bâtiment qui sera achevé d'ici juin 2024.
années, vous offrant un logement neuf et décoré de façon moderne.
Situé au premier étage d'un immeuble de cinq appartements, il offre intimité et tranquillité, tout en restant proche du voisinage.
Cet appartement propose un salon spacieux avec une sortie sur la terrasse, idéal pour savourer le café du matin ou se détendre le soir.
La cuisine avec coin repas est conçue pour la commodité et le confort, tandis que les toilettes invités ajoutent une praticité au quotidien.
Deux chambres confortables offrent un espace de repos et de détente, tandis qu'une salle de bain au design moderne procure confort et praticité.
Un espace de rangement supplémentaire offre un espace de stockage organisé.
Pour une température agréable toute l'année, l'appartement est équipé de chauffage au sol et de climatisation dans chaque pièce.
En plus d'une place de parking, il est possible d'en acquérir une autre, vous offrant un stationnement pratique.
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme près de la mer, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Similarité 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Similarité 99 %
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 246 000 € · Prix au m²: 3 195 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia