Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento di 80 m2 in una posizione ricercata, a 500 metri dal mare
In vendita è un appartamento al primo piano di un edificio residenziale, in una posizione ricercata a Poreč e a soli 500 metri dalle spiagge attrezzate. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina con soggiorno, bagno e ripostiglio. L'appartamento comprende un posto auto davanti alla casa e un barbecue comune a disposizione. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite condizionatori. Una grande caratteristica di questa offerta è la posizione dell'appartamento. A pochi passi si trovano la spiaggia attrezzata, i campi sportivi, un market, una panetteria e vari ristoranti, che garantiscono un soggiorno senza preoccupazioni e piacevole.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 457 €/m²

Mediana di annunci simili 4 456 €/m²

Differenza dalla mediana -22,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 753 €/m²–4 683 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Somiglianza 99 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 506 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

81 m²

Camere

3

ID annuncio

232456

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 457 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia