Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 280 000 € 3 457 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie o powierzchni 80 m2 w poszukiwanej lokalizacji, 500 metrów od morza
Na sprzedaż jest mieszkanie na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, w pożądanej lokalizacji w Poreč i zaledwie 500 metrów od plaż. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z salonem, łazienki i schowka. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed domem oraz wspólny grill do użytku. Ogrzewanie i chłodzenie regulowane są klimatyzacją. Wielką zaletą tej oferty jest lokalizacja mieszkania. W odległości spaceru znajdują się plaża, place sportowe, rynek, piekarnia i różne restauracje, co z pewnością zapewnia beztroski i przyjemny pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 457 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 383 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 675 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 232456

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.