Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento vicino a Parenzo
In vendita appartamento in costruzione in una zona tranquilla a Vabriga. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 10 appartamenti in totale, e l'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento ha 48, 54 m2 e comprende un bagno, una camera da letto e uno spazio open space in cui si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta. All'appartamento è assegnato un posto auto di 12, 5 m2 e un ripostiglio di 1, 80 m2 al piano terra dell'edificio. L'appartamento può essere utilizzato a scopo abitativo o turistico. La distanza dal mare e dalla spiaggia ben attrezzata è di 1500 m, mentre il centro di Poreč è a 8 km. L'IVA è inclusa nel prezzo. ( APPARTAMENTO „A1 " )

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 315 €/m²

Mediana di annunci simili 4 412 €/m²

Differenza dalla mediana -24,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 871 €/m²–4 952 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

172 396 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

52 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

183001

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 172 396 € · Prezzo al m²: 3 315 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia