Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement près de Porec
Appartement à vendre dans un endroit calme à Vabriga.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 appartements, et l'immeuble dispose d'un ascenseur.
L'appartement fait 48, 54 m2 et se compose d'une salle de bain, d'une chambre, et d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte.
L'appartement dispose d'une place de parking de 12,5 m2 et d'un débarras de 1,80 m2 au rez-de-chaussée.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
La distance de la mer et de la plage joliment décorée est de 1500 m, et le centre de Poreč se trouve à 8 km.
La TVA est incluse dans le prix.
" A1 " Appartement )
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 172 396 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 183001
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 172 396 € · Prix au m²: 3 315 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
