Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 172 396 € 3 315 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w pobliżu Poreča
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji w Vabriga. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 10 mieszkaniami, a budynek posiada windę. Mieszkanie ma 48, 54 m2 i składa się z łazienki, sypialni oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe o powierzchni 12.5 m2 oraz schowek o powierzchni 1.80 m2 na parterze. Mieszkanie może być wykorzystywane na cele mieszkalne lub turystyczne. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 1500 m, a centrum Porec jest oddalone o 8 km. VAT wliczony w cenę. " A1 " Mieszkanie )

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 315 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 538 €/m²

Różnica względem mediany -27,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 860 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 241 520 € · 52 m² 4 645 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 172 396 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 183001

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 172 396 € · Cena za m²: 3 315 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.