Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento in nuova costruzione, 1° piano, vista mare!
In vendita appartamenti in una posizione estremamente richiesta a Poreč, a soli 500 m dalle spiagge attrezzate e a 2.000 km dal centro di Poreč. Il completamento previsto dei lavori per l'entrata è alla fine del 2023. anno. APPARTAMENTO B: Si trova al primo piano, è composto da corridoio, tre camere da letto di cui due con bagno privato, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con uscita su un balcone coperto (loggia) di 12,06 m2. È previsto riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. Infissi: PVC-ALU. All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio e due posti auto. Nota: l'acquirente non paga il 3% di imposta di trasferimento immobiliare!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 956 €/m²

Differenza dalla mediana +13,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 225 €/m²–4 481 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Somiglianza 99 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

495 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

110 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

142895

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia