Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement dans un immeuble neuf, 1er étage, vue mer !
À vendre des appartements dans un emplacement extrêmement recherché à Poreč, à seulement 500 m des plages et à 2 000 km du centre de Poreč.
L'achèvement prévu des travaux avant le déménagement est la fin de 2023.
ans.
Appartement B : il se situe au premier étage, se compose d'un hall, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon spacieux avec accès à une loggia couverte de 12.06 m2.
Chauffage au sol électrique et climatisation sont fournis.
Menuiserie : PVC-ALU.
L'appartement comprend également une remise au rez-de-chaussée et deux places de parking.
Note : l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 142895
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
