Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, apartament w nowym budynku, 1 piętro, widok na morze!
Na sprzedaż mieszkania w niezwykle pożądanej lokalizacji w Poreč, zaledwie 500 m od plaż i 2 000 km od centrum Poreč. Planowane zakończenie prac przed przeprowadzką to koniec 2023. lat. Mieszkanie B: znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z przedpokoju, trzech sypialni, z których dwie mają własną łazienkę, kuchni, jadalni, przestronnego salonu z dostępem do zadaszonego balkonu (loggii) o powierzchni 12.06 m2. Zapewnione ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz klimatyzacja. Okna: PVC-ALU. Mieszkanie posiada także komórkę lokatorską na parterze oraz dwa miejsca parkingowe. Uwaga: nabywca nie płaci 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 008 €/m²

Różnica względem mediany +12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 182 €/m²–4 366 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 142895

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.