Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento con bellissima vista sul mare
Si vende nuovo appartamento in costruzione in un tranquillo quartiere vicino a Poreč, a soli 4 km dal mare. Questo appartamento al piano terra offre una superficie totale di 96,56 m2, insieme a una terrazza di 15,63 m2 su cui sarà installata una vasca idromassaggio. È composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, corridoio, bagno, WC separato e tre camere da letto, inclusa la camera da letto principale con bagno privato. L'appartamento comprende anche un incantevole giardino di circa 150 m2 e un ripostiglio di 7,51 m2. Questo nuovo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per possedere uno spazio abitativo moderno e confortevole in una posizione tranquilla vicino a Poreč. Con la sua disposizione spaziosa, i contenuti ben progettati e la vicinanza al mare, promette uno stile di vita piacevole per i futuri abitanti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 063 €/m²

Mediana di annunci simili 3 716 €/m²

Differenza dalla mediana +9,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 191 €/m²–4 457 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

96 m²

Dimensione del terreno

150 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

141926

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 063 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia