Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Parenzo, 66m2
In vendita appartamento situato al 1. piano di un edificio moderno. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2024. anno. L'appartamento avrà una superficie di 60 m2 con balcone di 11 m2. Consisterà in ingresso, due camere da letto, bagno con doccia walk‑in e open space soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno ci sarà un'uscita su un balcone soleggiato. In tutto l'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento elettrico e in ogni stanza sarà presente un'unità di condizionamento. All'appartamento sarà annesso un ripostiglio al piano terra, un posto auto e sarà possibile acquistare un parcheggio aggiuntivo. Posizione di alto livello, in una zona tranquilla a soli 3 km dal centro città e dal mare, ottima qualità e vicinanza a tutti i servizi necessari rendono questo appartamento ideale per vivere o per affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 970 €/m²

Mediana di annunci simili 3 561 €/m²

Differenza dalla mediana +11,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 413 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

262 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

66 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

123223

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 262 000 € · Prezzo al m²: 3 970 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia