Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 262 000 € 3 970 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Poreč, 66m2
Mieszkanie na sprzedaż położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku. Budowa planowana jest na wiosnę 2024 roku. lat. Mieszkanie będzie miało 60 m2 z balkonem o powierzchni 11 m2. Składać się będzie z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem walk-in oraz otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią. Z salonu będzie wyjście na słoneczny balkon. W całym mieszkaniu zostanie zamontowane elektryczne ogrzewanie podłogowe, a w każdym pomieszczeniu będzie jednostka klimatyzacyjna. Mieszkanie będzie posiadało komórkę lokatorską na parterze, jedno miejsce parkingowe oraz możliwość zakupu dodatkowego parkingu. Świetna lokalizacja, w spokojnym miejscu zaledwie 3 km od centrum miasta i morza, doskonała jakość oraz bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień sprawiają, że to mieszkanie jest idealne do zamieszkania lub wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 970 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 561 €/m²

Różnica względem mediany +11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 152 000 € · 66 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 285 000 € · 66 m² 4 318 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 262 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 123223

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 262 000 € · Cena za m²: 3 970 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.