Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Condo/Appartement Poreč, 66m2
Appartement à vendre situé au 1.
étage d'un immeuble moderne.
La construction est prévue pour le printemps 2024.
ans.
L'appartement fera 60 m2 avec un balcon de 11 m2.
Il comprendra un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un salon ouvert avec cuisine et coin repas.
Depuis le salon, il y aura une sortie vers le balcon ensoleillé.
Dans tout l'appartement sera installé un chauffage au sol électrique et chaque pièce disposera d'un climatiseur.
L'appartement disposera d'une cave au rez-de-chaussée, d'une place de parking et il sera possible d'acheter un parking supplémentaire.
Emplacement de premier choix, dans un lieu calme à seulement 3 km du centre-ville et de la mer, excellente qualité et proximité de toutes les commodités nécessaires font de cet appartement un idéal pour la résidence ou la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 262 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 123223
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 262 000 € · Prix au m²: 3 970 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
