Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento al primo piano con ascensore e bellissima vista sul mare in un nuovo edificio a Cittanova
Appartamento al primo piano con ascensore e vista meravigliosa sul mare in una nuova costruzione a Novigrad In vendita appartamento al primo piano con vista meravigliosa sul mare. L'appartamento ha 106,46m2 e si compone di ingresso, ampio open space soggiorno con cucina di ben 44m2, wc, bagno, ripostiglio, due camere da letto e balcone di 13,69m2. Vale la pena sottolineare che ogni appartamento dispone di un ripostiglio in cantina e che questo edificio di qualità avrà un ascensore che si estende dal seminterrato al 2.kata Ogni posto auto ha un proprio sistema di ricarica per veicoli elettrici. Il termine previsto per il completamento di questa nuova costruzione di qualità è 6.mjesec 2025.godine. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 771 €/m²

Mediana di annunci simili 5 110 €/m²

Differenza dalla mediana -6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 739 €/m²–5 209 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 530 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

505 685 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

106 m²

Camere

5

Bagni

1

ID annuncio

271138

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Ascensore

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 505 685 € · Prezzo al m²: 4 771 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia