Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan na prvom katu s dizalom i predivnim pogledom na more u novogradnji u Novigradu
Stan na prvom katu s dizalom i predivnim pogledom na more u novogradnji u Novigradu
Prodaje se stan na prvom katu s predivnim pogledom na more.
Stan ima 106,46m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom od čak 44m2, wc-a, kupaone, spremišta, dvije spavaće sobe, i balkona od 13,69m2.
Valja napomenuti da svaki stan posjeduje spremište u podrumu te će ova kvalitetna zgrada imati dizalo koje se proteže od podruma do 2.kata
Svako parkirno mjesto ima vlastiti sistem za punjenje električnih vozila.
Predviđeni rok završetka ove kvalitetne novogradnje je 6.mjesec 2025.godine.
www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 771 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 110 €/m²

Razlika od medijana -6,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 739 €/m²–5 209 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 604 539 € · 104 m² 5 813 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 599 156 € · 115 m² 5 210 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

505 685 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

106 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

271138

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 685 € · Cijena po m²: 4 771 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia