Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement au premier étage avec ascenseur et une belle vue sur la mer dans un immeuble neuf à Novigrad
Appartement au premier étage avec ascenseur et belle vue sur la mer dans un nouveau bâtiment à Novigrad
Appartement à vendre au premier étage avec une belle vue sur la mer.
L'appartement fait 106,46m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert avec cuisine de 44m2, toilettes, salle de bain, débarras, deux chambres et d'un balcon de 13,69m2.
Il convient de noter que chaque appartement dispose d'un débarras au sous-sol et que cet immeuble de qualité sera équipé d'un ascenseur qui s'étend du sous-sol au 2e étage.
Chaque place de parking possède son propre système de recharge pour véhicules électriques.
Le délai estimé d'achèvement de ce nouveau bâtiment de haute qualité est de 6 mois en 2025.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 505 685 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 271138
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 505 685 € · Prix au m²: 4 771 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
