Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 312 000 € 5 115 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - appartamento bilocale splendidamente arredato
ISTRIA, NOVIGRAD - Appartamento bilocale splendidamente arredato
Cittanova si trova sulla costa occidentale della penisola istriana e si distingue tra le tante città istriane per la sua bellezza naturale unica, il ricco patrimonio culturale e il grande cuore dei suoi ospiti. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Cittanova si estende da Dajla fino alla foce del fiume Quieto, ed è ornata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, da spiagge rocciose e di ciottoli. Lì si trovano anche gli alberghi di Cittanova, che nelle loro vicinanze hanno organizzato campi sportivi e una varietà di possibilità di ristorazione.
Nelle vicinanze di questa località turistica è in vendita un appartamento al piano terra di un edificio residenziale con una superficie totale di 61,83 mq. Si compone di un disimpegno, due camere da letto, un bagno e una cucina con sala da pranzo e soggiorno.
L'appartamento è orientato a sud ed è illuminato a sufficienza durante tutta la giornata. Il balcone ha una vista sul verde ed è protetto dal vento.
Il riscaldamento è elettrico con l'ausilio di un condizionatore.
L'appartamento è arredato magnificamente, armoniosamente e con gusto, e ogni angolo è utilizzato in modo funzionale.
Ideale per vivere con una piccola famiglia o per l'affitto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 115 €/m²
Mediana di annunci simili 4 452 €/m²
Differenza dalla mediana +14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 970 €/m²–4 754 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
312 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
269789

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 5 115 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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