Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, novigrad - lijepo uređen dvosoban stan
ISTRA, NOVIGRAD - Lijepo uređen dvosoban stan
Novigrad je smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka i ističe se među brojnim istarskim gradićima po jedinstvenim prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini te velikim srcem domaćina. To je i grad koji se hvali jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža. Tu su smješteni i novigradski hoteli koji u svojoj blizini imaju uređena sportska igrališta i raznovrsnu ugostiteljsku ponudu.
U blizini ovog turističkog mjesta, na prodaju je stan u prizemlju stambene zgrade ukupne površine 61,83 m2. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Stan je orijentiran južno te ima dovoljno svijetla tijekom cijelog dana. Balkon ima pogled na zelenilo i zaštićen je od vjetra.
Grijanje je na struju uz pomoć klima uređaja.
Stan je uređen lijepo, skladno i s ukusom te je svaki kutak funkcionalno iskorišten.
Idealan za život manje obitelji ili za iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 115 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 452 €/m²

Razlika od medijana +14,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 970 €/m²–4 754 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

269789

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 5 115 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia