Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 5 115 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - pięknie urządzone dwupokojowe mieszkanie
ISTRA, NOVIGRAD - Pięknie urządzony dwupokojowy apartament Novigrad leży na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria i wyróżnia się spośród wielu miast Istrii swoją wyjątkową przyrodą, bogatym dziedzictwem kulturowym oraz wielkim sercem mieszkańców. To także miasto, które może pochwalić się jednym z najczystszych mórz w tej części Morza Śródziemnego. Riwiera Novigrad rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirna i jest ozdobiona wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem, skalistymi i żwirowymi plażami. W Novigradzie znajdują się także hotele, które posiadają zorganizowane boiska sportowe oraz różnorodne opcje gastronomiczne w ich okolicy. W pobliżu tego miejsca turystycznego znajduje się mieszkanie na sprzedaż na parterze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 61.83 m2. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią i salonem. Mieszkanie jest skierowane na południe i ma wystarczająco dużo światła przez cały dzień. Balkon ma widok na zieleń i jest osłonięty przed wiatrem. Ogrzewanie jest elektryczne przy pomocy klimatyzacji. Mieszkanie jest pięknie, harmonijnie i gustownie urządzone, a każdy kąt jest funkcjonalnie wykorzystany. Idealne do zamieszkania z małą rodziną lub na wynajem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 452 €/m²

Różnica względem mediany +14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 970 €/m²–4 754 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 269789

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 5 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.