Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 4 661 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - lussuoso appartamento con 3 camere da letto + bagno con bellissima vista sul mare, 118 m2
ISTRIA, NOVIGRAD - Lussuoso appartamento 3S+DB con vista mozzafiato sul mare 118m2 Novigrad, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventato nel corso degli anni una meta attraente per i turisti di tutta l'Europa e del mondo, molti dei quali tornano regolarmente. Diventando uno dei luoghi più desiderati per soggiorni turistici e vacanze, Novigrad ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquillo borgo di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, tipica dei piccoli centri mediterranei. La riviera di Novigrad sulla costa occidentale dell'Istria si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, ed è caratterizzata da una costa variegata, bassa e accessibile di spiagge rocciose e di ciottoli. Vi presentiamo questo elegante appartamento situato a Novigrad, con una splendida terrazza che offre viste spettacolari sull'infinito azzurro del Mar Adriatico e sulla pittoresca città di Novigrad. Questo ampio appartamento occupa l'ultimo/secondo piano e si compone di tre luminose camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno che si collega elegantemente alla cucina e alla zona pranzo. La superficie dell'appartamento di 118,16m2, insieme alla terrazza, consente uno spazio abitativo confortevole e ampio, arricchito dalla luce naturale e da dettagli accuratamente selezionati. L'appartamento include anche una pratica cantina in cantina, ideale per riporre gli oggetti personali, e un posto auto esterno che garantisce un parcheggio sicuro per il vostro veicolo. Il riscaldamento e il raffreddamento di questo splendido appartamento sono garantiti da tre efficienti condizionatori e da una stufa a pellet, che vi permettono di mantenere una temperatura confortevole in tutte le stagioni. Il più grande vantaggio di questo appartamento è la sua posizione eccezionale - a pochi passi dalle splendide spiagge, dal centro incantevole di Novigrad e da tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti e caffè. Vivere in questo appartamento vi consentirà di accedere facilmente a tutto ciò che è necessario per godersi uno stile di vita mediterraneo rilassato. Questa proprietà rappresenta la casa ideale per chi apprezza comfort, eleganza e una posizione pratica, ed è la scelta perfetta per tutti coloro che sognano di vivere proprio sulla riva del mare con vista sul paesaggio pittoresco di Novigrad. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 661 €/m²
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Differenza dalla mediana -4,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 316 €/m²–5 153 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 590 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
118 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
260239

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 661 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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