Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 4 661 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - luksusowy apartament z 3 sypialniami i łazienką z pięknym widokiem na morze, 118 m2
ISTRA, NOVIGRAD - Luksusowe mieszkanie 3S+DB z pięknym widokiem na morze 118m2 Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stała się atrakcyjnym miejscem dla turystów z całej Europy i świata, z których wielu wraca regularnie. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc wypoczynku i wakacji, Novigrad zachował swój nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, rozpoznawalną, niemal intymną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych miast śródziemnomorskich. Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirna i szczyci się wybrzuszonym, niskim i dostępnym wybrzeżem skalistych i żwirowych plaż. Prezentujemy Państwu to eleganckie mieszkanie położone w Novigradzie, z pięknym tarasem oferującym spektakularne widoki na niekończącą się błękit Adriatyku oraz malownicze miasto Novigrad. To przestronne mieszkanie zajmuje ostatnie/drugie piętro i składa się z trzech jasnych sypialni, dwóch łazienek, przestronnego salonu, który elegancko łączy się z kuchnią i jadalnią. Powierzchnia mieszkania wynosząca 118,16m2 wraz z tarasem zapewnia komfortową i przestronną przestrzeń życiową, wzbogaconą naturalnym światłem i starannie dobranymi detalami. Mieszkanie posiada także praktyczną komórkę w piwnicy, idealną do przechowywania rzeczy osobistych, oraz zewnętrzne miejsce parkingowe gwarantujące bezpieczne przechowywanie pojazdu. Ogrzewanie i chłodzenie tego pięknego mieszkania zapewniają trzy wydajne klimatyzatory oraz piece na pellet, co pozwala utrzymać komfortową temperaturę przez cały rok. Największą zaletą tego mieszkania jest jego niezwykła lokalizacja – w odległości krótkiego spaceru od pięknych plaż, urokliwego centrum Novigradu oraz wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i kawiarnie. Mieszkanie w tym lokalu zapewni łatwy dostęp do wszystkiego, co potrzebne, aby cieszyć się spokojnym, śródziemnomorskim stylem życia. Nieruchomość jest idealnym domem dla osób ceniących komfort, elegancję i praktyczną lokalizację i jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy marzą o życiu przy morzu z widokiem na malowniczy krajobraz Novigradu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 661 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 861 €/m²
Różnica względem mediany -4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 316 €/m²–5 153 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
260239

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 661 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.