Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento al primo piano con vista sul mare vicino a Cittanova, Istria
In vendita appartamento di 53,80 metri quadrati al primo piano vicino a Novigrad. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, soggiorno, cucina e una terrazza sul tetto con vista sul mare di 55m2. L'appartamento include 2 posti auto che sono a pagamento (15.000€ + IVA). Per qualsiasi ulteriore domanda siamo a vostra disposizione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 778 €/m²

Mediana di annunci simili 4 848 €/m²

Differenza dalla mediana +19,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 948 €/m²–5 200 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #241196 Superficie: 53 m² Locali: 2 Questa variante 306 250 €
• Appartamento · #241195 Superficie: 53 m² Locali: 2 287 500 €
• Appartamento · #239525 Superficie: 109 m² Locali: 4 562 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

306 250 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

53 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

241196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 306 250 € · Prezzo al m²: 5 778 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia