Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan na prvom katu sa pogledom na more u blizini Novigrada, Istra
Prodaje se stan od 53,80 kvadrata na prvom katu u blizini Novigrada. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka, kuhinje te krovne terase sa pogledom na more od 55m2. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta koja se dodatno naplaćuju (15.000€ + PDV).

Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 483 €/m²

Razlika od medijana +28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 931 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #241196 Površina: 53 m² Sobe: 2 Ova varijanta 306 250 €
• Stan · #241195 Površina: 53 m² Sobe: 2 287 500 €
• Stan · #239525 Površina: 109 m² Sobe: 4 562 500 €

Dodatne informacije

Cijena

306 250 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

241196

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 250 € · Cijena po m²: 5 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia