Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento con vista mare, posizione eccellente, Cittanova, Istria
In vendita appartamento trilocale al 1° piano, superficie 112 m2. È composto da ingresso, 3 camere da letto, bagno, WC, cucina e soggiorno da cui si accede a una spaziosa terrazza con bella vista sul mare. Riscaldamento tramite climatizzatore e stufa a pellet. L'appartamento è a circa 200 m dalla spiaggia attrezzata e si trova in una posizione attraente. L'appartamento dispone di un piccolo giardino ( 22,65 m2 ), garage ( 24,5 m2 ) e 1 posto auto. Viene venduto completamente arredato! Per qualsiasi ulteriore domanda siamo a vostra disposizione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 018 €/m²

Mediana di annunci simili 4 992 €/m²

Differenza dalla mediana -19,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 364 €/m²–5 165 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

112 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

221821

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 018 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia